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Quelles compétences pour réaliser un DTG de copropriété ?

Le diagnostic technique global (DTG) informe les copropriétaires de l'état technique de l'immeuble et de ses équipements communs. Le DTG peut aussi, de façon volontaire, être un outil de bonne gestion du patrimoine. Il comporte une analyse de la performance énergétique de l'immeuble et recense les travaux à effectuer.

Nombreux sont ceux qui réalisent les DTG et les prix des devis varient parfois du simple au triple. Alors comment savoir qui est dans le juste et quel rapport de DTG vais-je recevoir ? Sera t-il exploitable et réaliste ? L’analyse de l’état apparent de l’immeuble sera t-elle complète et réalisée sérieusement avec de l’expertise ? Le plan pluriannuel de travaux me permettra-t-il d’avoir une vision claire des travaux à réaliser dans mon immeuble ? Autant de questions nous amènent à faire le point et à vous éclairer pour éviter de faire le mauvais choix quant à la personne à qui vous confierez la réalisation d’un DTG.


Les compétences requises pour la réalisation d’un diagnostic technique global de copropriété sont énoncées au travers des articles D731-1 et D731-2 du CCH (code de la construction et de l’habitation).


Quelles compétences ?

Article D731-1 du CCH (code de la construction et de l’habitation)

Pour réaliser le diagnostic technique global, le tiers doit justifier que des employés, des membres du groupement ou lui-même, s'il s'agit d'une personne physique, possèdent les compétences requises sur :



Notre équipe de spécialistes pour la réalisation des DTG possède toutes les compétences nécessaires à la bonne réalisation d'un diagnostic technique global. Voici leurs CV :




Quels justificatifs ?

Article D731-2 du CCH (code de la construction et de l’habitation)

Le tiers proposant ses services en vue de la réalisation d'un diagnostic technique global :



Vous l’aurez compris, nous sommes qualifiés pour réaliser vos DTG


  • Nos spécialistes expérimentés pour réaliser vos DTG sont des séniors exerçants des missions d’analyse du bâtiment depuis plus de 25 ans. De plus, nous possédons en interne des auditeurs énergétiques qui apportent leur expertise sur l’analyse de la performance énergétique du bâtiment.

  • Nous intervenons partout en France.

  • Nous possédons des assurances, dont la responsabilité civile professionnelle, couvrant jusqu’à nos missions de maîtrise d'œuvre.

  • Nos prix sont les mêmes quel que soit le secteur en France. Ils sont adaptés à la typologie de votre copropriété.

  • Nos délais d’intervention sont rapides (trois semaines maximum pour la visite et le rapport est transmis par mail sous 72 heures après la visite).

  • Nos rapports sont complets et le langage est vulgarisé afin d’en faciliter leur lecture et leur compréhension.


Une question ? Nous vous répondons en moins de 24h sur contact@anca-ip.fr ou par téléphone au 06 33 27 55 07.

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